Loja com mezanino de 503m²

Mathias Velho - RS COD.: 4037

R$ 9.400,00

Descrição

Ágora cia. Imobiliária aluga: excelente loja comercial com 503 m², incluindo 160 m² de mezanino, ideal para receber lojas de departamento, farmácias, bazares ou redes varejistas. O imóvel conta com 4 banheiros (sendo 1 pcd), 4 vagas de estacionamento, pé-direito alto e está em fase final de reforma, garantindo modernização e melhor aproveitamento dos espaços. Situada em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, oferece grande visibilidade e fluxo intenso de clientes, tornando-se uma oportunidade estratégica para marcas que buscam expansão. Aluguel + encargos.

Características

Tipo

Loja

IPTU aproximado

R$ 250,00

Área

503 m²

Banheiros

4

Especificações

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Ágora Cia Imobiliária Aluga: Pavilhão comercial com 370m², sendo 300m² de área térrea e 70m² de mezanino, com pé-direito alto que proporciona amplitude e versatilidade para diferentes atividades. O imóvel conta com portas automatizadas de aço, piso projetado para suportar mais de 15 toneladas por m², dois banheiros, sendo um adaptado para PNE, além de espaço preparado para instalação de cozinha. Possui ainda saída para a rua dos fundos e estacionamento em frente para até 10 veículos, garantindo facilidade de acesso e logística. Há possibilidade de junção com o pavilhão vizinho, totalizando 740m² de área construída, sendo 600m² no térreo e 140m² de mezanino, ideal para empresas que buscam maior metragem e estrutura completa em um único ambiente (consulte valores da junção). Aluguel mais encargos

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